Hardere kamp om studentboligene

Antallet søkere til studentboligene underlagt Studentsamskipnaden i Oslo (SiO) har per april i år økt med henholdsvis 1164 og 1526 i forhold til samme tid i fjor og forfjor. Dette utgjør en økning på 38 prosent i forhold til fjoråret, og hele 57 prosent sammenliknet med 2006, viser nye tall.

– Tallene forteller hvor skrikende behovet for studentboliger er. Situasjonen er prekær, og vi frykter at dette tallet bare vil stige utover året, sier Fredrik Refsnes, leder for Velferdstinget i Oslo.

Samtidig opererer de rundt 6000 studentboligene til SiO på redusert kapasitet, da samtlige av de 226 badene på Siloen på Grünerløkka må rives grunnet konstruksjonsfeil. Studentboligene vil dermed ikke ta imot nye eksterne søknader til Siloen før sluttet av 2009. I tillegg legger internasjonale studenter beslag på omtrent en tredjedel av studentboligene, ettersom disse har boliggaranti hos SiO.

Boliggaranti

Per Anders Langerød, leder i Norsk Studentunion, tror at mange studenter nå risikerer å bli kastet ut i et marked med private aktører og budkriger, og også han frykter en forverret situasjon utover sommeren og høsten.

– Dette lover ikke bra, sier han.

Kunnskapsdepartementet (KD) har bevilget 153 millioner kroner til nye studentboliger i 2008, hvorav deler av summen skal dekke kostnadene til å bygge 103 studentboliger i Oslo. Langerød sier imidlertid at ansvaret ikke bare ligger hos regjeringen, men også hos de enkelte kommunene, som ifølge ham må sørge for å sette tomter til disposisjon slik at flere boliger kan bygges.

– Det var flere ordførere som gikk ut i fjor og krevde at regjeringen skulle ta tak i boligsituasjonen, men mye kan også gjøres på lokalt plan gjennom Plan- og bygningsetaten, sier han.

Fornøyd statssekretær

Et annet mulig tiltak, ifølge Langerød, vil være at samskipnadene hjelper til med å finne boliger på det private markedet, når de ikke er i stand til å tilby noe selv.

– Men på det private markedet møter studentene en annen utfordring. Den gjennomsnittlige prisen på en hybel i Oslo er 5800 kroner, og studiestøtten studenter får er ikke justert i forhold til en så høy boligpris, sier Langerød.

Jens Revold (SV), statssekretær i KD, sier at de vil se på den totale studiebevilgningen i budsjettet for 2009, men vil ikke love verken flere boliger eller noen ytterligere økning i studiestøtten. Revold sier han er godt fornøyd med tiltakene regjeringen allerede har satt i gang når det gjelder boligmarkedet.

– Vi har økt kostnadsrammen for å få støtte til å bygge nye studentboliger fra 500 000 til 600 000 per enhet i de større byene. I tillegg har vi regulert studiestøtten fra 80 000 til 85 000 kroner, sier han.

– Ifølge NSU koster en gjennomsnittlig studentbolig på det private markedet i Oslo 5800 kroner i måneden. Står dette i forhold til en studiestøtte på 85 000 kroner i året?

– Det er klart at dersom man snakker om fulltidsstudenten, så gjør det ikke det. Men her er det mange som skal ha av den store kaken, og det er klart at dette må vi se videre på i budsjettet for 2009, sier Revold.

Vil bare fortsette

Christian Rasmussen, daglig leder av nettstedet hybel.no, sier det er grunn til å tro at leieprisene bare vil fortsette å stige.

– Mange venter seg et fall i prisene på boligmarkedet, og leier derfor fremfor å kjøpe nå. Dessuten ser vi at ettersom det har blitt vanskeligere å selge boliger, har eiendomsmeglerne byttet plass med utleiemeglerne, sier Rasmussen.

Han sier at utleiemeglerne skaper budkriger blant leietakerne, noe som bidrar til en ytterligere kommersialisering av boligmarkedet. Rasmussen råder studenter til å være tidlig ute med å skaffe seg sted å bo.

– Prisene er aller høyest i august, og derfor lønner det seg faktisk ikke å vente til i siste liten før semesteret starter, sier han.