Jeg er både sint, og veldig veldig skuffet

25 år etter den første husleieloven kom på plass har politikerne endelig fått ut fingeren og skjønt at det kanskje ikke er så fett å leie i et uforutsigbart leiemarked uten noen form for tilsyn av utleierne. Du trenger ikke lete lenge for å finne skrekkhistorier: I mars kom Forbrukerrådet med en rapport om at én av fem studenter opplever en ulovlig økning i leieprisen sin. Gjennomsnittsleia til et rom i Oslo ligger på 9730 kroner, ifølge Statistisk sentralbyrå. Det er åpenbart at en ny husleielov er på overtid. 

Får Arbeiderpartiet det som de vil, kommer leietakers rettigheter til å styrkes på flere måter. De vil blant annet innføre et minstekrav for boligens kvalitet og øke minstestiden for utleiekontrakter fra tre til fem år. Så hvorfor jubler vi ikke? Fordi, paradoksalt nok, ønsker Støre og co. også at utleier skal kunne øke leien som de selv føler for etter tre år. I dag følger leieprisen det som kalles gjengs leie, som vil si at utleier kan justere prisen etter liknende boliger i samme område etter tre år. Dette kommer i tillegg til en årlig prisjustering etter inflasjon. Den nye husleieloven åpner for at utleierne skal justere etter markedspris. Dette er en oppskrift på at leieprisene vil skyte i været. 

I ukas avis kan du lese om jusstudent Dalin Malek, som var studentrepresentant i husleieutvalget. Hun frykter at dersom dette blir innført, blir leietakerrettighetene stående på stedet hvil. Også NSO-leder Sigve Næss Røtvold er sterkt kritisk til forslaget, og ber Stortinget forkaste denne delen av loven. Det er absurd at en ny lov som skal styrke leietakers rettigheter, ender med å svekke dem på det som er aller viktigst for flest: nemlig en forutsigbar økonomi. 

Vi har levd i en dyrtid siden pandemien. Husleie er den største utgiften for studenter, spesielt i Oslo. Den gjennomsnittlige husleia har økt med over 50 prosent de siste tolv årene, og leieprisene har aldri vært så høye som i 2024. Samtidig håver utleiemogulene inn milliarder: Utleieselskapene Heimstaden og Fredensborg, eid av milliardæren Ivar Tollefsen, fikk ikke mindre enn 16,7 milliarder kroner i overskudd mellom 2017 og 2022. Hvis ikke dette sender gysninger nedover ryggen din, så vet ikke jeg. Jeg forventer å se en tydelig motstand på dette i Stortinget fra partiene som påberoper seg å være studentenes partier. Hvis ikke, blir jeg dypt, dypt skuffet.