Ingen boligkrise i Oslo

Hver høst kommer samme urovekkende oppslag i landets nyhetsmedier: «Studenter får ikke bolig i hovedstaden». Inntrykket er at en del havner på gata, eller må ta seg til takke med horrible boforhold til enda mer horrible priser i det private markedet. VG Nett hevdet at det i Oslo per 10. august mangler over 3.200 studenthybler. Dagbladet krisemaksimerer boligsituasjonen på lederplass ni dager senere.

Mediefokuset på studentenes hybeljakt er god valgkampmat. Derfor lover Trond Giske (Ap) at en rødgrønn regjering skal redde de ulykksalige studentene ved å bygge opptill 1.200 studentboliger årlig (Universitas 17.08.05). Slikt liker Studentsamskipnaden i Oslo (SiO) å høre, siden de sjelden lar sjansen gå fra seg til å fortelle om hvor enormt behovet er for flere boliger.

Problemet er bare at det ikke er noen reell mangel på studentboliger i Oslo. Dette vet SiO veldig godt. Det som skjer er nemlig følgende: Når du er ny i Oslo, søker du på bolig etter teppebombingsmetoden. Det betyr at du søker på de studentboligene som finnes, og går på et enormt antall visninger. Dermed oppstår illusjonen om at det er for mange om beinet, mens virkeligheten er at det mange om mange bein. Alle prøver seg nemlig på alle på en gang.

Men hva med køen hos SiO, da? Er ikke den bevis på det er mangel på boliger for studenter? Nei. Den er ikke det. Den korrekte bildet av boligsituasjonen får en nemlig først litt utover i semesteret. Da står mange SiO-hybler tomme. Grunnen til det, er rett og slett at SiO ikke har et attraktivt nok tilbud for studenter. Prisene deres er forlokkende på papiret, men møtet med en slitt hybel uten internett, i Oslos utkant, hvor du må dele kjøkken med ti ukjente, kan ta motet fra de fleste. Slik vil ikke studenter bo lenger. Hadde studentene vært i så fortvilt situasjon som Giske vil ha det til, hadde de mer enn gjerne bodd under slike forhold.

SiO prøver å lokke flere til seg ved å bygge nytt og moderne, og begrunner dette med behov for flere boliger. Men også i de relativt nye studenthusene er det såpass kort ventetid, noe som betyr at gjennomtrekken er stor og at det ikke er et særlig sosialt behov for nybygging. I mars stod faktisk over 250 hybler ledig, og SiO benyttet en aggressiv reklamekampanje for boligtilbudet (Aftenposten 05.03.05). Hvis Giskes og SiOs ramaskrik varsler et reelt problem, er det noe merkelig at det er vanskelig å få fylt opp hyblene mesteparten av året.

Dermed er det rød-grønne utspillet om flere studentboliger basert på en feilaktig oppfatning om at det er mangel på billige boliger i Oslo. Likeså er SiOs mange klagende medieutspill i beste fall villedende. Det er nemlig massevis av hybler for økonomiske studenter her i Oslo. De er bare ikke så lekre. Om det bør gjøres noe med, er en annen sak.