Vestgrensa-utbygging i fare
Den eneste konkrete planen for utbygging av studentboliger for SiO-studenter står på stedet hvil. Årsaken er uenighet mellom SiO og Oslo kommune om tomteprisen.
Oslo kommune tilbyr Studentsamskipnaden i Oslo (SiO) den 1,7 måls store tomta på Vestgrensa for 4,8 millioner kroner. SiO ønsker derimot å feste tomten for en symbolsk sum.
– Hadde vi fått festet tomten for en krone i året, ville det vært et viktig bidrag for å holde leieprisene nede for studentene, sier SiO-direktør Lisbeth Dyrberg.
Dette forslaget avviser imidlertid Høyres Merete Agerbak-Jensen, byråd for byutvikling.
– Vi må ha markedspris for tomten. Oslo kommune trenger inntektene til å investere i for eksempel skole og barnehagene, sier Agerbak-Jensen.
– Hva skjer om SiO ikke ønsker å betale markedspris?
– Enten må SiO betale full pris, ellers så legger vi den ut i markedet. Eventuelt vil vi vurdere om det er noe annet kommunen kan bruke tomten til, sier byråden.
Lisbeth Dyrberg mener kommunen må legge til rette for å gjøre Oslo til en attraktiv studentby.
– Dersom vi må kjøpe tomten til markedspris, blir hver av de 130 planlagte hyblene 40 000 kroner dyrere å bygge. Konsekvensen vil bli en altfor høy leiepris for studentene, sier SiO-direktøren.
Byråd Agerbak-Jensen er ikke enig og presenterer et raskt regnestykke.
– Med en nedskrivningstid på 50 år, som vil være rimelig, og en markedspris på 4,8 millioner, er du nede i 1000 kroner ekstra for hver student per år. Det betyr i realiteten under 100 kroner ekstra i måneden på hvert hode, sier hun.
– Så dere har ikke dårlig samvittighet for mangelen på studentboliger i Oslo?
– Nei. Vi har et godt samarbeid med SiO. Vi vil gjerne legge til rette for studentboliger, men vi kan ikke sponse dem, sier Agerbak-Jensen.
Tomten på Vestgrensa er regulert til «allmennyttige formål». Reguleringsspørsmålet rundt tomta på Vestgrensa kan komme opp 3. september i byutviklingskomiteen i Oslo bystyre. Når det gjelder spørsmålet rundt tomtepris vil SiO fortsette dialogen med Oslo kommune.