Studenthybler i fare

Utdannings- og forskningsdepartementet (UFD) har siden 1919 eid studenthuset i Schultz gate 7, hvor det bor rundt 70 studenter. Det skal nå selges. Hvor vidt kjøperen fortsatt vil ha studentboliger i huset eller ikke, gjenstår å se. De 70 studentene kan da risikere å stå boligløse.

To takster

– Departementet vil foreta en beslutning på bakgrunn av to verditakster, sier avdelingsdirektør ved UFD, Rolf Larsen.

I følge Larsen vil den ene verditaksten ha en klausul om at boligen fortsatt skal være studentbolig, mens den andre verditaksten vil være uten dette pålegget. Verditakstene skal være ferdig 1. mai, men Larsen har ingen idé om verdien til boligen.

– Vi føler det er pussig at UFD skal sitte med en studentbolig. Derfor ønsker vi å selge bygget, og det har vi fått fullmakt fra Stortinget til å gjøre, sier Larsen.

Mangler kompetanse

Problemet med boligen nå, er i følge Larsen ved UFD at leien er så lav at det går utover vedlikehold, slik at UFD nå og da må gi ekstrabevilgninger for å holde standarden. Likevel mener Larsen det er det prinsipielle, og ikke det økonomiske, som teller inn.

– Det finnes mange tusen studentboliger som er eid av samskipnader. Dette er det eneste studentbygget UFD eier, og vi føler at vi ikke har kompetanse på området, og at alle studentboliger bør håndteres likt.

– Hva vil være argumentasjonen for å la bygningen forbli studentbolig, dersom dere tjener mer på å selge den uten klausul om dette?

– Nå får vi først avvente taksten, så får vi se.

Slitt, skeivt og trivelig

Jusstudent Torjus Lundevall bor i studenthuset og beskriver standarden som slitt og litt på skeiva, men dog svært trivelig. Selv betaler Lundevall gledelig om lag 1.900 kroner per måned, grunnet byggets sentrale plassering. Han frykter at han de andre beboerne kan bli kastet ut eller eventuelt at leien vil stige ved salg.

– Bygget kan ikke drives bedriftsøkonomisk, slik som SiO-boliger gjør, sier Lundevall.

Årsaken er romtildelingen, som fungerer på en ansiennitet-basert måte; man begynner med å bo i dobbeltrom, men etter hvert kan man få tilgang til mindre enkeltrom. Har man bodd der lenge får man tilgang til litt større rom, men da må man til gjengjeld betale noe mer i husleie.

Ukjent eiendom

Markedssjef i boligdivisjonen til Studentskipnaden i Oslo (SiO), Guri Bergo, var ikke klar over at UFD hadde studenthybler. Nå som hun vet det, anser hun likevel ikke boligen som en konkurrent.

– Alle studentboliger er viktige tilskudd. Selv om vi til tider har ledige rom, er det ikke alltid vi har ledig på semesterstart, sier Bergo.

Eiendomsdirektør i SiO, Ketil Sand, har heller ikke hørt om bygningen, men forteller at et eventuelt oppkjøp kan bli vurdert fra SiO sin side.

Olav Thon-gruppens konserndirektør Dag Tangevald-Jensen, kan ikke på stående fot svare på om de er interessert i boligen, men vil han bekrefter at de vil vurdere å kjøpe.